二度“上門” 讓小微企業(yè)看清合同陷阱、擔(dān)保風(fēng)險

更新時間：2018年4月13日 9:14    內(nèi)容來源：蕭山網(wǎng)   

小微企業(yè)法律服務(wù)巡回“法律體檢”活動再次走進新塘科創(chuàng)園

浙江騰遠律師事務(wù)所副主任陳永銘律師現(xiàn)場授課

　　蕭山網(wǎng)4月12日訊 企業(yè)在發(fā)展中會不斷產(chǎn)生市場交易行為，確立不同的合同關(guān)系，而這當(dāng)中卻可能遭遇不同的法律陷阱。今天下午，小微企業(yè)法律服務(wù)巡回“法律體檢”活動再次走進新塘科創(chuàng)園，邀請浙江騰遠律師事務(wù)所副主任陳永銘律師現(xiàn)場授課，為園區(qū)20多家小微企業(yè)帶來滿滿的法律“干貨”。

　　合同管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是防范企業(yè)風(fēng)險的一道重要防線。“你們知道合同簽訂時要注意哪些基本要素嗎？”“就甲方乙方信息，交易數(shù)量、付款方式……”其實，沒那么簡單！ 陳律師通過案例深入講解，提醒在場小微企業(yè)，在簽訂合同時，一定要從八個方面仔細審查：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款支付方式；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。

企業(yè)負責(zé)人認真聽講

杭州菲瑞客科技有限公司總經(jīng)理冉宏星二次現(xiàn)身聆聽

　　記者在現(xiàn)場看到一個熟悉的身影，他就是杭州菲瑞客科技有限公司總經(jīng)理冉宏星。今年是他第二次參加小微企業(yè)法律服務(wù)巡回“法律體檢”活動。冉總說：“相比第一次，今天過來更有針對性了。剛才陳律師說的合同陷阱，我也有遇到，在簽訂時沒有仔細注意解決爭議方式，導(dǎo)致現(xiàn)在錢收不回來，還挺麻煩的，以后就懂了�！�

　　那么企業(yè)對外擔(dān)保該注意哪些問題，才不致于陷入擔(dān)保的泥沼難以自拔？陳律師為大家深刻分析了擔(dān)保合同中常見法律風(fēng)險及漏洞，基本上有“簽訂虛假的擔(dān)保合同騙取對方信任從而貿(mào)然簽訂主合同”“對一個抵押物設(shè)置多個抵押權(quán)，重復(fù)抵押，使抵押財產(chǎn)的價值遠遠小于被擔(dān)保的債務(wù)價值從而使擔(dān)保落空”等十幾類問題。怎么應(yīng)對？企業(yè)可以從認真審查抵押財產(chǎn)的合法性、查抵押財產(chǎn)的真實性及可抵押性、充分考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力和做好應(yīng)擔(dān)保登記的法律手續(xù)四個方面入手。

活動現(xiàn)場

律師與企業(yè)負責(zé)人面對面互動交流

　　除商務(wù)合同中的常用法律事務(wù)解析，及對外擔(dān)保的法律風(fēng)險，陳律師還對企業(yè)勞動人事管理與勞動（工傷）爭議解決進行了講解，讓企業(yè)負責(zé)人受益匪淺�！拔覀儎�?cè)腭v園區(qū)半年，平時對法律這方面關(guān)注確實比較欠缺，有時候為了做業(yè)務(wù)，合同不簽的情況也常有。”杭州兆博過濾技術(shù)有限公司創(chuàng)始人蔡吳曄說，今后會注意對一些“證據(jù)”進行保留收集，以便發(fā)生糾紛時更妥善地處理。杭州力久高分子材料科技有限公司總經(jīng)理李仁表示，這次活動對他而言是有益的知識補充，讓企業(yè)能夠更好地合法經(jīng)營、健康發(fā)展。

　　據(jù)介紹，新塘科創(chuàng)園致力于打造一流的多功能、一站式、生態(tài)型國家級科技園區(qū)，累計引進企業(yè)101家。去年，被評定為杭州市級科技企業(yè)孵化器、杭州市小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地。而這些都離不開園區(qū)對入駐企業(yè)“無微不至”的服務(wù)。談起小微企業(yè)法律服務(wù)巡回“法律體檢”活動，新塘科創(chuàng)園相關(guān)負責(zé)人陳晶晶滿懷期待：“從去年到今年，我們園區(qū)注入了很多新鮮的血液，所以我們希望通過再次舉辦法律講座，讓更多入駐的企業(yè)從中受益，在經(jīng)營中有效地規(guī)避法律風(fēng)險。企業(yè)之幸，就是園區(qū)之福�！�

　　小微企業(yè)法律服務(wù)平臺巡回“法律體檢”活動由區(qū)司法局、區(qū)經(jīng)信局、區(qū)市場監(jiān)管局聯(lián)合主辦，自2016年12月啟動以來，通過法律講座、互動咨詢、法律體檢等形式，已主動為近千家小微企業(yè)“上門服務(wù)”。今年是蕭山新一輪“小微企業(yè)三年成長計劃”的開局之年，也是“七五”普法中期檢查驗收之年，哪里有需要，“法律大餐”就送到哪里。

作者：  編輯：邱璐